Loading...

ZESPÓŁ BUDYNKÓW MIESZKALNO-USŁUGOWO-BIUROWYCH

ZESPÓŁ BUDYNKÓW MIESZKALNO-USŁUGOWO-BIUROWYCH
Szczegóły projektu

Inwestor: CORDIA WROCŁAW I Sp. z o.o.

Autorzy: Ł. JAROSZEWSKI, J. RZEMIENIEC, SZ. BABIK

Współpraca: MACIEJ KASPRZYCKI, KATARZYNA ANDRZEJEWSKA, MARIA WOJEWODA, AGNIESZKA MARCINKOWSKA

Projekt: 2016-2017

Realizacja: W trakcie

Zakres: PROJEKT KONC., BUD., WYK.

Parametry: P.U. 13300 m2 (w tym PUM 8700 m2)

Osiedle zaprojektowane na działce o pow. 1,17ha składało się będzie z czterech, 3-piętrowych budynków, w których znajdzie się łącznie 191 mieszkań, z czego 21 mieszkań jednopokojowych, aż 118 dwupokojowych, 49 trzypokojowych i 3 czteropokojowe (o metrażach wahających się od 26 do 97m2). Wjazd na teren projektowanego założenia znajduje się od południowo – zachodniej strony skąd zaprojektowany jest wewnętrzny układ drogowy z zadaszonymi wjazdami do poszczególnych garaży. Po zachodniej stronie działki wzdłuż ciągu pieszo – jezdnego prowadzącego do garażu jednego z budynków zlokalizowane są pogrupowane zewnętrzne miejsca postojowe w liczbie 48. Wejścia do budynków zaprojektowano od strony wschodniej i zachodniej. Obiekty ustawione są niemalże równolegle do siebie wzdłuż dłuższych boków w osi północny wschód – południowy zachód. Projektowane budynki posiadające cztery kondygnacje nadziemne są w całości podpiwniczone, w których projektuje się 3 garaże podziemne: jeden dla budynku 1 (segment 1A i 1B), jeden dla budynku 2 segment 2C i 2D) oraz jeden dla budynku 3E.
Zespół zabudowy wyposażono w podstawowe instalacje wewnętrzne: wod.-kan., c.o., elektryczne siły i światła, telefoniczną, internetową, odgromową, wymiennikownie oraz wentylację mechaniczną garażu i instalacje teletechniczne. Na obszarze objętym inwestycją zaprojektowano również zewnętrzne oświetlenie drogi dojazdowej, chodników, placu zabaw i terenu rekreacyjnego. Przedmiotowe budynki mieszkalne wielorodzinne kompozycyjnie ukształtowane są równolegle do siebie po wschodniej i zachodniej części działki. Dzięki temu tworzą niejako obramowanie dla widoku na Arenę widowiskową patrząc wzdłuż osi wewnętrznej założenia. W rzucie poziomym budynki posiadają kształt prostokątów. Każdy z nich posiada inną długość. Elewacje przedmiotowych budynków posiadają zróżnicowane płaszczyzny poprzez wcięte balkony na narożnikach, balkony o różnej długości oraz poziome podziały materiałowe nadające budynkom dynamiczny i nowoczesny charakter architektoniczny. Ażurowe pergole nad ostatnią kondygnacją powodują efekt załamanych cieni i pełnią rolę łamaczy światła dzięki czemu bryła staje się jeszcze bardziej rozrzeźbiona. Parterowe mieszkania posiadają ogródki i tarasy dla stworzenia kameralnej atmosfery dla mieszkańców. Ogródki wydzielone są ze strefy wspólnej niskimi murkami i zielenią izolacyjną. Budynki wykonane są w technologii tradycyjnej. Konstrukcje podziemne stanowią żelbetowe układy słupowo-płytowe, konstrukcję naziemną stanowią układy płyt żelbetowych i ścian nośnych murowanych ceramicznych. Stropy i stropodachy wykonane będą z żelbetu. Projektowana jasna kolorystyka ścian i balkonów tworzy nowoczesną i lekką bryłę budynków, w stylu minimalistycznym.

 Powrót do Projektów